上海房产公司50%股权转让20180131
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公司主要负责前滩中心25-01地块大型商业项目。总建筑面积约20万平方米，地上楼面计容建筑面积98779.9平方米，地下总建筑面积107558平方米。项目于2014年10月开工，目前正在施工。上海前绣实业有限公司50%股权转让底价134865.296236万元。
上海前绣实业有限公司成立于2015年11月27日，注册资本154977.7万元。经营范围：房地产开发，园林绿化，物业管理，商务咨询，市政公用建设工程施工，从事货物及技术的进出口业务。主要负责前滩中心25-01地块大型商业项目。
前滩中心25-01商业项目位于前滩轨交三线枢纽站附近，总建筑面积约20万平方米，地上楼面计容建筑面积98779.9平方米，地下总建筑面积107558平方米，其中地下商业面积17074平方米，地下其他面积90484平方米，含：地下公共通道5953平方米，非住宅配套停车库(含垃圾房、公用设备机房)84531平方米。
25-01地块土地形状呈三角形，南北长约407米，东西宽约271米，轨道交通6、11号线从该地块下方穿过，将该地块自然分割成二个区域：北区和南区。土地四至为东至东育路，南至前滩中心25-2地块(近海阳西路)，西临杨思西路，北临耀体路，位于内中环间。
北区为整个商业广场的北端组成部分，4栋单体相互独立并通过环廊联系，4-5层上建筑及3层室外环廊围合内向商业街及广场，并连接南区形成商业流线。N-4单体力中庭直达地下商业街，东育路天桥连接21号地块，北区设二层地下室，地下一层商业连接了地铁下沉广场及东侧21号地块，地下二层为停车库。
南区为整个商业广场的中央及南段组成部分，5栋单体相互独立并通过环廊联系，4-5层商业建筑及4层室外环廊围合内向商业街及广场，并连接北区形成商业流线、园单体的中庭直达地下商业街，跨杨思西路天桥连接29号地块。S-5单体位于地铁盖，正对地铁下沉广场并通过天桥衔接南北环廊，南区设三层地下室，地下一层商业连接铁站厅、下沉广场，西侧地下一层通道连接29号地块，地下二层和地下三层为停车库。
该项目于2014年10月开工，目前在进行地下结构部分施工，南区桩基完成、基坑围护完成、1b区B2层结构完成、正在进行a区B2层结构施工、b区处于停工状态，北区桩基完成、基坑围护完成、底板施工完程、正在进行a区b区支撑施工。
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内外企业法人。
2.意向受让方应具有良好商业信用。
3.意向受让方须在提交举牌申请时提供对标的企业所建项目的《营运方案》。
4.意向受让方自身或其关联公司(关联公司指直接或间接持有意向受让方100%股权的公司及该等公司直接或间接持股不少于50%(含50%)的公司，下同)过去10年内中国内地投资开发运营的低密度(容积率不高于2.0的)街区式、开放式购物中心的案例，其地上建筑面积不低于10万平方米(须提供房产证、竣工证明等证明文件)。
5.意向受让方自身或其关联公司在国际及国内投资并开发、运营管理的商业项目各不低于两个(每个商业项目的建筑面积不低于5万平方米，须提供相关证明)。
6.意向受让方自身或其关联公司与2017年福布斯全球品牌价值100强中不少于15个不同品牌有合作(须提供相关证明文件)。
7.国家法律、法规规定的其他条件。
8.本次转让标的转让不接受委托(含隐名委托)、信托、联合方式举牌受让。
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Wind(万得)资讯公司转让项目，项目公司在金融信息和资讯方面属行业领头羊, 主打产品“Wind资讯”,客户包括国内绝大多数证券公司、基金管理公司、保险公司、银行、投资公司等金融企业以及国际市场合格境外机构投资者(QFII)中的众多机构。公司2016年营收13.3亿元，净利润8.2568亿元，净利润率高达62%，净利润率超过99%的A股上市公司。公司估值近200亿元，整体评估价值不逊于东方财富、同花顺、大智慧等A股公司。转让底价118103.11万元。请点击了解项目详细信息
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